12203 Berlin – Lichterfelde REINE KAPITALANLAGE - KEINE SELBSTNUTZUNG! STILVOLLE ALTBAUWOHNUNGEN MIT BALKON
139.700 - 358.500 €
2 - 4 Zimmer
51 - 119 m² Wohnfläche (ca.)
0 - 4 Etage
Weitere Facts
192145-0 Objekt
2.739 - 3.000 Kaufpreis pro m²
2 - 3 Nettorendite (Ist)
51 - 119 m² Gesamtfläche (ca.)
5 Anzahl Etagen
nach Absprache verfügbar ab
1 Garagenanzahl
Ja Unterkellert
Personen Fahrstuhl
3,57 % Käuferprovision
Lage
– ruhige, gutbürgerliche Wohnlage
– Bebauung besteht hauptsächlich aus schönen Gründerzeitbauten und Villen
– attraktives, grünes Umfeld dank mehrerer Parkanlagen, u. a. dem Botanischen Garten
– sehr gute Verkehrsanbindung
– Bushaltestelle in direkter Nähe
– S-Bahnhof Botanischer Garten in ca. 5 min. erreichbar
– nicht weit zur Einkaufsmeile „Schloßstraße“
Ausstattung
– gläserner Aufzug
– großzügige, helle Grundrisse
– viele Altbaudetails und Stilelemente
– jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse, gefliesten Bädern unhd Küchen
– Parkett bzw. Dielenböden
– Wohnungen teilweise mit Kellerabteil
Objektbeschreibung
– Ende der 1920er erbautes Eckensemble der Bauhaus-Schule
– 2 Aufgänge
– unterkellert
– insgesamt 21 Zwei- bis-Fünf-Zimmer-Wohnungen, davon derzeit noch 5 verfügbar
– 2019 nach WEG aufgeteilt
– 2004 DG-Ausbau zu 3 Wohnungen
– sehr gepflegter Zustand
Ausstattung
– gläserner Aufzug
– großzügige, helle Grundrisse
– viele Altbaudetails und Stilelemente
– jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse, gefliesten Bädern unhd Küchen
– Parkett bzw. Dielenböden
– Wohnungen teilweise mit Kellerabteil
Objektbeschreibung
– Ende der 1920er erbautes Eckensemble der Bauhaus-Schule
– 2 Aufgänge
– unterkellert
– insgesamt 21 Zwei- bis-Fünf-Zimmer-Wohnungen, davon derzeit noch 5 verfügbar
– 2019 nach WEG aufgeteilt
– 2004 DG-Ausbau zu 3 Wohnungen
– sehr gepflegter Zustand
Galerie
Angaben zum Energieausweis
| Endenergieverbrauch | 99,10 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Ja |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärmeheizung |
| Wesentlicher Energieträger | KWK_FOSSIL |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Gültig bis | 20.02.2028 |
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